11、健康,随烟而逝;病痛,伴烟而生!
酒店市场竞争日趋激烈,传统酒店经营已渐入微利时代,公司未来发展的重要看点之一在于借助“售后回租”等手段盘活酒店的沉淀资产,通过酒店资产运营来释放公司的真正价值和快速扩张。公司目前的经营范围已经增加了“资产运营”一项,包括酒店资产的投资、出售、租赁,公司方面也表示酒店资产运营将成为一种常态。我们认为,公司进行酒店资产运营是具有可持续性的,并非纯粹的“吃老本”:当前,公司15家自营酒店的物业面积超过94万平方米,且公司的酒店业务还在不断扩张,能提供新的可供运营的增量酒店资产。新增酒店资产的来源主要有以下几种途径:1)凭借*府背景,公司通过低价拿地不断开发新的项目建造新的酒店;2)公司通过低价收购烂尾楼进行改造、包装形成满足经营的酒店;3)直接收购酒店或者对原有托管酒店收购。由此可见,公司酒店经营对酒店资产的运营是有促进作用的,而通过酒店资产运营获取的收益也反过来会促进酒店经营的进一步快速扩张。此外,在有条件进行地产开发的项目中公司采取“酒店+房地产”的开发模式,这也将大大提升公司资产运营的外延效用。
1-2月销售下滑幅度较大,不影响未来将回升的判断
但华敬锋说,国家层面成立一个专门的 食药警察 机构已酝酿了一年,国务院还为此制定了相关文件。目前,公安部、食药总局等部门正在协调, 很快会有一个结果 。未来,从中央到地方,将建立一支覆盖全国,打击食品药品违法犯罪行为的专业执法队伍。